ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ VÀ NHÀ ĐẤT MÀ KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT

 I. ƯU – NHƯỢC ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ

1. ƯU ĐIỂM:

  • Khi bạn sở hữu một căn hộ chung cư tại một dự án thì bạn sẽ thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đồng bộ tại dự án và xung quanh dự án đó như: Trường học, bệnh viện, giao thông, dịch vụ mua sắm, sinh hoạt cộng đồng, công viên, khu vui chơi trẻ em…
  • Đi làm về mệt mỏi muốn đi tập gym hay spa mua sắm ở ngay dưới thay vì chạy hàng km đi mua đồ tập gym hay spa so với nhà mặt đất.
  • Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên một mặt bằng không phải dọn dẹp lau chùi nhiều như nhà mặt đất nhiều tầng lau dọn rất mệt, điều này tiện cho việc chăm sóc con cái trông con, đi lại của người già được dễ dàng hơn thay vì phải chèo thang mấy tầng đau khớp mệt mỏi hơn nhà đất...
  • Khu dân trí cao, văn minh, lối sống được đồng bộ hóa nhờ có ban quản lý tòa nhà điều tiết. Giúp cho sinh hoạt cộng đồng hòa nhập với xã hội tốt hơn đôi khi lại là cơ hội làm ăn với những người có cùng đẳng cấp với mình.
  • Tiện ích chung cư

    Tiện ích chung cư

  • An ninh đảm bảo 24/24, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp không lo mất cắp hay trộm vào nhà.
  • Đặc biệt rất phù hợp đối với gia đình nào có trẻ nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao lưu với các bé cùng trang lứa. Việc này rất quan trọng cho việc phát triển của trẻ sau này thay vì nghịch điện thoại thì các bé sẽ được vui chơi hoạt động tạo cảm giác hòa đồng bạn bè và mọi người xung quanh hơn.
  • Ở chung cư bạn sẽ không phải quá bận tâm về ruồi bọ, muỗi, chuột…
  • Nên ở từ tầng trung, tầng 9 trở lên thì không khí rất thoáng, ban đêm lộng gió không khí trong lành. bên canh đó bạn còn có tâm VIEW rộng giúp cho bạn được thư giản hơn sau một ngày làm việc mệt nhọc. 
  • Có thể vay ngân hàng khi không đủ tài chính mua căn hộ chung cư
  • Thanh toán linh hoạt, đóng tiền theo tiến độ chia nhỏ. Giúp cho bạn và gia đình xoay sở tài chính dễ dàng hơn. Hoặc sử dụng dòng tiền kinh doanh làm ăn tốt hơn mà điều này chung cư cũ hay nhà mặt đất không có.
  • Tránh được các cuộc cãi nhau hay hát hò từ hàng xóm những bất tiện về vấn đề mỹ quan của nhà đất
    Tiện ích chung cư Aqua Spring

    Tiện ích chung cư

2. NHƯỢC ĐIỂM:

  • Hàng tháng mất thêm phí dịch vụ: an ninh, vệ sinh, gửi xe…
  • Nhà chung cư xuống cấp theo thời gian, tuy nhiên cách công trình mới hiện nay đang được cải tạo tốt được xây bằng gạch đỏ để tăng chất lượng công trình cho dự án thêm bền vững về thời gian.
  • Bất cập về việc khi gia đình có việc trọng đại như liên hoan, đám cưới, đám hỏi…
  • Khó tu sửa căn hộ của mình hơn
  • Và 1 nhược điểm nữa nhưng hiện nay đã được cải thiện như các cụ ngày trước hay quan niệm nhà mặt đất có thể sử dụng lâu chung cư chỉ sử dụng được 50 năm là phải trả không được dùng nữa, nhưng bây giờ các dự án chung cư đã sử dụng sổ hồng lâu dài và khi chung cư cũ xuống cấp sẽ được nhà nước có chính sách di dời hoặc cư dân thỏa thuận với chủ đầu tư hay nhà nước về chính sách di dời hay quy đổi.

II.ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA NHÀ ĐẤT – NHÀ PHỐ

1. ƯU ĐIỂM: 

  • Sổ đỏ cầm tay, tính kiểm soát cao
  • Thoải mái trong việc tu sửa hoặc xây dựng nhà cửa mà không cần xin phép chủ đầu tư
  • Không phải gửi thêm bất kì một khoản phí nào như ở nhà chung cư: phí bảo trì, phí thiết bị ánh sáng, phí thang máy…
  • Nhà đất có tính riêng tư và độc lập hơn, không sợ bị ảnh hưởng bới xung quanh. Vợ chồng có to tiếng cũng không ai biết 🙂
  • Giá nhà đất giữ giá tốt hơn.

2. NHƯỢC ĐIỂM: 

  • Giá nhà đất thường đắt gấp 2 gấp 3 giá nhà chung cư nếu giá thấp hơn hay bằng thì diện tích bé phải xây nhiều tầng nhà đó sẽ không có chỗ để xe nhất là ôtô phải đi gửi xa và mỗi khi mưa nắng lại phải mệt nhọc đi ra chỗ để xe.
  • Nếu cùng một tầm tiền tài chính như thế, thì có thể mua được 1 căn hộ chung cư trung tâm thành phố nhưng lại chỉ có thể mua được một mảnh đất ngoại thành xa thành phố
  • Dịch vụ tiện ích, cơ sở hạ tầng không được đồng bộ như chung cư
  • An ninh kém, dễ xảy ra trộm cắp để tránh mất cắp mỗi lần đi về lại cất xe vào trong nhà thật sự rất bẩn và khó chịu chắn lối đi lại thường xuyên phải lau chùi nhà cửa.
  • Các bất tiện phức tạp của hàng xóm gây ra như hát hò inh ỏi hay nuôi chó mèo gây mất vệ sinh khu vực nhà bạn, trình độ dân trí không đồng đều dễ dẫn đến không ổn định.

ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ CHUNG CƯ VÀ NHÀ ĐẤT: 

Nhà chung cư hay nhà đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo. Mỗi loại đều có những ưu điểm và khuyết điểm, quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của gia đình bạn hay không

Ví dụ, khi còn trẻ, cuộc sống và công việc lôi cuốn bạn nên nhà chung cư có vẻ hợp với bạn hơn do an ninh tốt hơn khi bạn vắng nhà, con cái bạn có môi trường sống và sinh hoạt tốt hơn…

Ngược lại, khi bạn có tuổi thì bạn lại muốn an nhàn kiểu nhà vườn thì lúc đó giải pháp nhà đất mới là lựa chọn lý tưởng cho bạn. 

Phối cảnh dự án

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Mở Bán Bình Minh Garden

Hình ảnh
😍 Mở bán liền kề phố cổ, Big C Long Biên giá chỉ 2TỶ1 căn 2 ngủ - đầy đủ nội thất!! 💎 CHIẾT KHẤU 9%GTCH - Khi thanh toán sớm. 🎁 HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% - 18 năm đầu tiên. 🎁 MUA NHÀ CHẢ GÓP CHỈ VỚI 9% GTCH. 💎 BÀN GIAO Quý 3/2021 . 🎁 ƯU ĐÃI đóng 10%GTCH Ký HĐMB Cho 50 khách hàng đầu tiên. ------------------- 🏡 🏡 🏡 ------------------ 𝑻𝑯𝑶̂𝑵𝑮 𝑻𝑰𝑵 𝑪𝑨̆𝑵 𝑯𝑶̣̂: BÌNH MINH GARDEN 🌳 Vị trí: 93 Đức Giang - Long Biên - Hà Nội 🌳 Tên dự án: Chung cư cao cấp BÌNH MINH GARDEN 🌳 Chủ đầu tư dự án: Ceninvest 🌳 Vị trí gần cầu đông trù,cầu chui, Cách phố cổ chỉ 10 phút chạy xe. - Tổng diện tích đất dự án: 4 ha; - Số tòa: 01 tòa chung cư thương mại: 494 căn - 101 căn shophouse 5 tầng 2 mặt tiền - Hình thức ở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn 🌿 Tiện Ích : Bể bơi thác tràn, Gym, Spa, 2 tầng trung tâm thương mại, gần trường học chợ bệnh viện cây xăng, khu vui chơi, sky bar, vườn Ánh Dương, vườn dạo bộ tĩnh và động, đài phun nước, p...
Đọc thêm

Bạn lo sợ chủ đầu tư Ceninvest không đủ năng lực? Vậy hãy cùng tôi nhìn xem chủ đầu tư có gỉ?

Hình ảnh
1: Giới thiệu về Ceninvest. - Tên đầy đủ:  CEN INVEST - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ . - Chính thức ra mắt thị trường từ năm 2012, CenInvest là đơn vị đầu tư và phát triển BĐS uy tín với nhiều dự án tiêu biểu: The K – Park, Ngọc Dương Riverside – The Gardens, The Golden Palm, Sentosa City, Sentosa Riverside, FLC Garden City, Tiểu khu Parkview Residence, Chung cư Tân Tây Đô (CT2A, CT2B và HHB), The Pride, Helios Tower, Chung cư The One Residence; chung cư The TWO Residence, tiểu khu Botanic – KĐT Gamuda Gardens, Chung cư Lê Thành (TP.HCM)… ra mat the k park 2 Đối với khách hàng: Với tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm và sự tận tâm CenInvest cam kết cung cấp những dự án chất lượng và dịch vụ khách hàng tốt nhất, - Đặc biệt 2 sản phẩm con cưng là Eurowindown River Park và Bình Minh Garden 2 sản phẩm ở khu vực Long biên Hà nội. Bạn quan tâm về giá của 2 sản phẩm này thì bấm vào link Facebook này:  m.me/105765931207432 2: Hình ảnh...
Đọc thêm

Giá Môt Số Căn Chung Cư Bình Minh Garden Trong Kì Mở Bán Đợt I

Hình ảnh
Giá Bán Đợt 1 Từ 1-7-2020 Đến 31-7-2020  1: Căn 2 ngủ 2 vệ sinh có diện tích là 73 hoặc 74 m2. - Giá khoảng từ 2 tỷ 2 đến 2 tỷ 3 - Chính sách bán hàng chiết khấu 9% giá trị căn hộ nếu thanh toán sớm 65% - Ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. - Hình ảnh căn 03A diện tích sử dụng 74 m2 - Hướng cửa Đông Bắc - Hướng ban công Tây Nam 2: Căn 3 ngủ 2 vệ sinh có diện tích từ 91 đến 104 m2. - Giá khoảng từ 2 tỷ 6 đến 3 tỷ 2. - Chính sách bán hàng chiết khấu 9% giá trị căn hộ nếu thanh toán sớm 65% - Ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 18 tháng. - Hình ảnh căn 05A diện tích sử dụng 100 m2 - Hướng cửa là Tây Bắc. - Hướng ban công là Đông Nam - Hình ảnh căn 11A diện tích sử dụng là 104 m2 - Hướng cửa là Tây Nam - Hướng ban công là Đông Bắc Bên cạnh đó còn nhiều căn hộ trong tầm giá và có đủ mọi hướng để cho mọi người lựa chọn với nhiều ưu điểm về thiết kế.
Đọc thêm